Compramos inmuebles urbanos, rurales? apostamos a la bolsa? invertimos nuestro dinero en un nuevo empremdimiento? son todas preguntas que en la cabeza del inversor no paran de retumbar.

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Un gran 2012!!! pleno de salud, empleo y con muchos emprendimientos!!!

A contramano de lo que viene sucediendo en los últimos años, el precio de los campos por fin parece comenzar a levantar vuelo en la Argentina.

Según revelan recientes monitoreos, y confirman los especialistas consultados por iProfesional.com, el valor por hectárea viene mostrando aumentos en las principales áreas agrarias del país.

Esto es así, al punto que ya se registran cotizaciones que igualan el precio de un auto importado de alta gama.

Una muestra de ello se observa en el relevamiento que realizó LJ Ramos sobre campos cercanos a la Ciudad de Buenos Aires. El estudio destacó que el valor de la hectárea ya ronda los 30.000 dólares.

Precisamente, ese precio es al que, hoy en día, se consigue un Audi 1.4 TFSi MT Attraction en su versión 0 Kilómetro, según consigna la Asociación de Concesionarios de Automotores de la República Argentina (ACARA).

Las conclusiones del informe de la inmobiliaria, incluso, van más allá y hasta indican que, en ciertas zonas de la provincia de Mendoza, destinadas a la producción vitivinícola, la cotización puede llegar a 40.000 dólares.

Según la medición de LJ Ramos, los precios en la denominada zona núcleo -la franja más fértil del país, emplazada en el sur de la provincia Santa Fe y el norte del territorio bonaerense- “llegan a estar un 20% por encima” de los registrados un año atrás.

En este escenario, el sondeo advierte que “los propietarios tienen buenas razones para no desprenderse de tierras que son, al mismo tiempo, un buen negocio inmobiliario y un soporte para una producción que encuentra precios firmes que la hacen rentable”.

Pedro Nordheimer, director de la comercializadora del mismo nombre, indicó a iProfesional.com que los aumentos en los valores responden, en buena medida, al creciente interés que comenzaron a mostrar los inversores desde fines de 2010 a esta parte.

“A nivel ventas, podríamos decir que es un año excelente. Hay movimientos, consultas, se compran tierras. Tampoco es para decir que hay una fiebre por adquirir campos, pero sí es cierto que tenemos el movimiento que no se notó el año pasado“, aseguró.

Además, reconoció “la existencia de valores que se acercan a los u$s30.000 en cercanías de Marcos Juárez, en el límite de Córdoba con Santa Fe”.

“Es cierto que hubo un aumento en los precios en los últimos seis meses. Los más caros, en nuestro caso y por los campos que tenemos para comercializar, se siguen ubicando en la zona núcleo y en algunos tramos de la provincia de Buenos Aires”, precisó.

Desde Reporte Inmobiliario su CEO, José Rozados, sostuvo que las hectáreas que hoy se ofertan a 30.000 dólares, aunque son casos específicos, hablan de la permanente apreciación que exhiben los lotes.

“Superficies a esos valores pueden ubicarse en lugares como San Pedro, Rojas, o Pergamino. Por supuesto que en las zonas de viñedos son precios comunes, pero esto es algo más difícil de ubicar en, por ejemplo, campos sojeros. Igual, los precios suben por la alta rentabilidad que siguen asegurando los cultivos”, aseveró a iProfesional.com.

Consultado por este medio, Juan José Madero, gerente de la División Campos de LJ Ramos, destacó al campo como oportunidad de inversión.

“Las posibilidades de la tierra están tanto en su venta como en el arrendamiento. En este último caso, se puede hablar de rentabilidades de hasta un 2% anual sin inconvenientes. Siempre hablando en dólares, claro”, afirmó.

De acuerdo con el mencionado relevamiento, los valores de los campos de la Argentina varían según la zona y van desde los u$s350 hasta u$s30.000 aproximadamente.

A continuación, otro detalle de actividades y cotizaciones:

Cuestión de valores
Al momento de detallar las zonas que registran las cotizaciones más elevadas, Madero aseguró que la tendencia está focalizada “en áreas que son auténticos oasis porque concentran desde la riqueza de la tierra hasta la abundancia de agua, energía, y condiciones microclimáticas únicas”.

“Hoy, todo eso se combina en muy pocos espacios de provincias como Mendoza o San Juan. Son valles que aparecen como auténticos lunares al volcarlos en un mapa. Precisamente, esto sucede en fincas aptas para la producción, donde hallamos hectáreas a 40.000 dólares“, sostuvo.

Y agregó: “Son cotizaciones que toman a esas hectáreas como auténticas unidades de producción, casi en funcionamiento. En esas áreas, y en la zona núcleo, es donde notamos esta variación relevante de valores que se viene dando este año”.

Con respecto al alto valor que, en la actualidad, muestran diversas provincias, Oscar Larracoechea, titular de la Sociedad Rural de Victoria, Entre Ríos, afirmó que, en ese contexto, la posibilidad de adquisición para un productor está muy alejada de la realidad.

“Es que, con esas cotizaciones, el plazo de recuperación de la inversión, con amortización e intereses, puede demandar unos 40 o 50 años”, destacó.

“Anteriormente, el plazo se extendía por unos 10 o 12 años“, remarcó.

Esa dificultad para que los productores puedan crecer hace que los mejores campos “sean adquiridos por empresarios de otros rubros, jugadores de fútbol, políticos, con dinero que no proviene de ingresos del sector”.

“Para quien no trabaja la tierra, los valores de arrendamiento son muy buenos, porque reciben renta y mantienen o, incluso, crece el capital (campo) en moneda dura. No hay muchas opciones de inversión que ostenten tal nivel”, precisó el empresario.

¿Qué sucede con los valores de los arrendamientos?
Por el lado de los arrendamientos, el nuevo tarifario con el que se han ido encontrado los productores, en lo que va de 2011, exhibe un aumento de hasta 15% respecto del valor pagado el año pasado, que se negocia en quintales de soja, o su equivalente en dólares, según datos de la consultora Openagro.

Alquilar un campo en la zona núcleo agrícola (norte de Buenos Aires y sur de Santa Fe) puede costar hasta 18 quintales, según los datos de Openagro, lo que equivale a unos u$s600 por hectárea.

La soja que se terminó de cosechar en varias zonas, recién este mes, rindió 32 quintales en promedio, según datos de la Bolsa de Cereales de Buenos Aires. Pero, a partir de ahí, se descuentan todos los costos, como los correspondientes a insumos (semillas, fertilizantes, agroquímicos), de estructura y laboreo.

En el centro de Buenos Aires, los dueños piden entre 12 y 16 quintales; entre 12 y 15 quintales en el noroeste; entre 10 y 14 quintales en el sudeste y entre 9 y 13 quintales en el oeste provincial, según Openagro.

Para Eduardo Fitz Gerald, director de Compañía Argentina de Tierras (CAT), este año los aumentos rondan el 10%, variable según la zona, básicamente, porque los precios de la soja subieron y los rendimientos de la campaña terminan con “un promedio general bueno”.

Aún así, para Guillermo Villagra, de Openagro, “es una campaña para estar muy atentos, porque los márgenes de ganancia de la producción en campos alquilados se ajustaron mucho” y precisó que los alquileres, insumos, maquinaria y comercialización subieron y complicaron el negocio del que alquila y produce.

“Los arrendatarios no quisieron validar estos precios por si llegaba a haber una baja en los valores de los granos”, explicó, y consideró que lo mejor a futuro es pactar un alquiler que tenga un componente fijo y otro variable.

“Por ejemplo: si por un campo se pide 14 quintales, lo ideal sería pagar ocho fijos y los otros seis atados al nivel de producción”, añadió. Pero los dueños son reacios a ir a porcentaje en la zona núcleo, mientras que en áreas más marginales se cree que crecerá este sistema de riesgo compartido.

Fuente (www.iprofesional.com)

Reconvertirán una zona árida de 300.000 hectáreas a través del riego para la explotación agrícola.  que será exportada al Gigante Asiático.

La empresa estatal alimenticia Beidahuang Group, de origen chino, invertirá 1.500 millones de dólares en la zona del valle inferior y medio de la provincia de Río Negro para explotación agrícola que será exportada al Gigante Asiático.

Los detalles del acuerdo entre la provincia y la empresa fueron dados a conocer este miércoles por funcionarios rionegrinos y por el representante de la empresa, el chino Yue Gang Weng, que también es presidente de la Cámara Internacional de Comercio china, en un encuentro con periodistas.

Por la provincia de Río Negro estuvo presente el secretario de Desarrollo Económico del Ministerio de la Producción, Maximiliano Bruno, y el ex titular de la Unidad de Financiamiento Externo y actual consultor de la provincia, Oscar Gómez.

La zona a explotar es una región árida de monte, con pocas y moderadas precipitaciones, comprende el valle inferior, el valle General Conesa y el valle Medio -propiedad privada, a cargo de pequeños productores-, que será reconvertida a través de riego.

Los funcionarios rionegrinos resaltaron que la iniciativa, que es un proyecto público-privado (PPP) a 20 años, con posibilidad de renovación, se constituye en una “política de Estado” que pondrá en valor a 300.000 hectáreas de la provincia.

De los 1.500 millones de dólares a invertir en el proyecto, 700 se destinarán a infraestructura de riego; 500 serán para generación de energía y cerca de 300 millones serán destinados a construir un puerto para sacar la producción.

La iniciativa generará 100.000 puestos de trabajo al tiempo que la provincia rionegrina deberá invertir en la construcción de viviendas, hospitales y escuelas en esas zonas actualmente desérticas.

Los funcionarios recordaron que la provincia nunca antes había podido conseguir financiamiento para la explotación de estas zonas de campos vírgenes y ahora “el proyecto tiene asegurada la venta del producto” hacia China.

En principio, al inicio de la concreción de los primeros acuerdos con los consorcios de productores, la producción se canalizará a través del puerto de San Antonio Oeste.

A su turno, el representante chino, destacó la importancia de la empresa oriental al indicar que a través de su producción alimenticia, nutre a 150 millones de chinos y agregó que el grupo cuenta con 860.000 empleados.

Se prevé que en la zona a explotar se sembrará maíz, trigo, cebada, soja, cebolla, zapallo, papa, frutas secas y también se incluirían explotaciones de vid.

“El agua es el factor de desarrollo”, dijeron los funcionarios para resaltar el potencial de esa región actualmete árida y recordaron que actualmente el territorio provincial cuenta con 143 mil hectáreas regadas que merced al proyecto podrían pasar a ser 800 mil hectáreas.

El Ministerio de Industria comunicó que la Asociación de Concesionarios de Automotores de la República Argentina estimó que el patentamiento de vehículos alcanzará las 70 mil unidades durante junio. La proyección para todo 2011 se elevó en 100 mil autos respecto a previsiones originales.

Así lo informaron a la ministra de Industria, Débora Giorgi, el titular de la entidad, Dante Álvarez, y el director general, Horacio Delorenzi, en un encuentro en la sede de la cartera fabril.

“La demanda del mercado interno argentino garantiza el crecimiento persistente de la industria automotriz nacional”, destacó Giorgi sobre un sector en el que “el Gobierno y los privados están afianzado cada vez más una mayor integración local que agrega valor en todos los eslabones de la cadena automotriz y aumenta su competitividad”.

En un comunicado de prensa, la cartera recordó que “en mayo se patentaron 66.908 unidades”, lo que significó una mejora de cuatro puntos porcentuales en el ritmo de operaciones del primer cuatrimestre.

Fuente (www.infobae.com)

Fue en el primer cuatrimestre comparado con igual lapso de 2010, como resultado de la continuación del crecimiento de la demanda interna del sector agropecuario, según un informe de Investigaciones Económicas Sectoriales. Las exportaciones se incrementaron 19,7%, tras caer 41% en 2010.

Respecto del origen de las compras destaca el trabajo que “dentro de un escenario dispar en cuanto a magnitud, por primera vez Rusia, ocupa el primer lugar, con el 26,3 por ciento”.

Así, desplazó a China a la tercera posición con el 23,9% “probablemente por las restricciones”, según indicó, en tanto que el segundo puesto lo ocupó Estados Unidos, con 25% del total.
“Estos tres países encabezan largamente la lista de proveedores, con 75,2% del total importado”, señaló.

Las compras internas de agroquímicos, medidas en cantidades, también se expandieron en el primer cuatrimestre 21,8% interanual, al alcanzar 585,2 miles de toneladas.

Alza de las cotizaciones

Según explicó IES, el alza en los valores importados en el rubro de los fertilizantes evidenció un ascenso de 75,7%, encabezadas por las de los compuestos, con 98,2% de suba, y por los fosfatados, con 114,2 por ciento.

Estos aumentos compensaron la menor en el otro rubro principal, los nitrogenados, con sólo 12,2 por ciento.

En cuanto a las exportaciones, medidas en cantidades se elevaron en el primer cuatrimestre 28,6%, y compensaron la caída en los precios medios de exportación (7 por ciento).

Los principales destinos de ventas se concentraron en el mercado regional: Brasil, con 35,3%; y detrás Uruguay con 27,1% “debido al mayor desarrollo de los cultivos (especialmente por la soja)”.

Por ese mismo motivo, Paraguay agrupó 11,8% y desplazó al cuarto lugar a Bolivia con 9,5% que a su vez trasladó al quinto lugar a Chile con 6%. Estos cinco países completan 89,7% del total exportado, lo cual refleja el alto grado de concentración.

Fuente (www.infobae.com.ar)

En coincidencia con los festejos por sus primeros 100 años en el país, la empresa química Bayer anunció la inauguración del primer Centro de Aplicación de Tratamiento de Semillas en el país y dijo que había concretado inversiones directas por 18 millones de pesos para equipar sus plantas y ampliar el centro de distribución.

El centro de aplicación está ubicado en el Campo de Innovación Tecnológica inaugurado por la compañía en Chacabuco en 2007. En la empresa esperan que el mercado del tratamiento profesional de las semillas en la región crezca un 40% en los próximos diez años. Es el primero de su tipo en la Argentina y se suma a los cuatro que la compañía tiene en el mundo, ubicados en Alemania, Brasil, Estados Unidos y Australia.

Además de en los sectores de salud y agro, Bayer confirmó que invertirá en construcción sustentable a través de materiales de altas prestaciones. Recientemente Bayer Global inauguró un eco-edificio comercial que cubre su demanda energética de forma autónoma. Muchos de los materiales utilizados en el edificio son elaborados por Bayer.

En salud, prevé dos lanzamientos para este año: un anticonceptivo femenino con las propiedades de Valerato de Estradio, y un producto para la hipertensión pulmonar.

Fuente (www.clarin.com)

Pequeñas y medianas bodegas productoras de vinos de calidad ofrecieron degustaciones en Estados Unidos e Inglaterra.

En el marco del  “Programa de Apoyo a Pequeñas y Medianas Bodegas Elaboradoras de Vinos de calidad”, que el Consejo Federal de Inversiones (CFI) desarrolla desde hace años, concluyó una misión técnico-comercial al exterior para el sector vitivinícola, de la que participaron 25 empresas de siete provincias. La misión buscó promover nuestros vinos en Nueva York y en la London International Wine Fair (LIWF) 2011.

En Nueva York se ofreció una degustación de la que participaron importadores, distribuidores, representantes de cadenas de restaurantes y hoteles, y periodistas especializados de esa ciudad y de Nueva Jersey. Allí, los integrantes de la misión participaron en un seminario de capacitación sobre el mercado estadounidense de vinos, y de una cata a ciegas de vinos exitosos a cargo de los periodistas Michael Potashnik y Donald Winkler, responsables de la Revista International Wine Review.

Luego, de la feria de vinos en Londres participaron bodegas pymes de La Pampa, La Rioja, Mendoza, Neuquén, Río Negro, Salta y San Juan. A las actividades en el marco de la muestra, donde nuestras bodegas dispusieron de espacios propios para exhibir sus productos y realizar degustaciones en el stand del CFI, se sumó la posibilidad de asistir a un seminario: allí, panelistas ingleses debatieron acerca de las estrategias para posicionar una marca comercial en el Reino Unido.

Fuente (www.larazon.com.ar)

Son Pymes locales que se asociaron en 2 grupos para crecer y vender más. Los supermercados ingleses ofrecieron zapallos sanjuaninos en sus góndolas la última temporada. Y en varias mesas europeas y brasileñas se sumaron más uvas en fresco de esta provincia. Fueron los primeros pasos de dos nuevos grupos exportadores locales que consiguieron un éxito nada despreciable: El que exporta hortalizas facturó 3,5 millones de dólares; y 2 millones, el de uva de mesa.
Por los logros obtenidos, esta semana ingresaron oficialmente como Consorcios exportadores al Programa de Desarrollo Sectorial de las Exportaciones Argentinas de las Fundaciones ExportAr y Standard Bank.

“A partir de ahora contarán con todos los servicios y apoyo de ambas entidades, a través de su Inteligencia Comercial internacional. Estarán vinculados con los servicios y herramientas de todo organismo nacional o mundial específico para cada cadena productiva, lo que les permitirá incrementar sus exportaciones”, dijo Roberto Gutiérrez, gerente de la Cámara de Comercio Exterior.

La bienvenida se las dio Elvio Baldinelli, director del Instituto para el desarrollo de consorcios de exportación, de la Fundación Standard Bank y vicepresidente Cámara de Exportadores de la República Argentina (ver al lado).

Si bien ambos grupos nacieron bajo el paraguas de la Agencia San Juan de Desarrollo de Inversiones, fueron promocionados a las entidades nacionales por la Cámara de Comercio Exterior que lleva una década de experiencia en la conformación de estos grupos de Pymes: Ya cuenta con otros tres grupos exitosos -el Grupo Exportador de Frutas Frescas Sjfruits, el de Pasas de Uva y el grupo exportador orgánico Conexport- y a partir del mes próximo reiniciará su trabajo un grupo de ajeros.

“Todos ellos han alcanzado éxitos marcados por la constitución de una oferta cuantitativa y cualitativamente superior, la apertura y diversificación de mercados internacionales y el incremento de sus exportaciones”, dijo Gutiérrez.

Los nuevos 1-Grupo de Uvas de Calidad, Consorcio de Cooperación: conformado por Zafim SA, Delcavid SRL, La Puesta SRL, Quiroga Laspiur SA y Ricardo Caputo. Coordinador Mauro Enrique Ochoa. 2-Grupo Exportador de Zapallos y demás hortalizas de San Juan: conformado por Iceberg Agrícola SA, Mario Ferrarini, Miguel Hidalgo, Oscar Dante Gómez y Rolando Pérez. Coordinador: Diego Victoria Quiroga.

Fuente (www.diariodecuyo.com.ar)